近期，浦东新区举行了盛大的开工仪式，共计99个重要的民生项目正式启动。在这批项目中，涉及住房保障的项目共有7个，总投资规模高达77亿元。这些项目不仅将有效缓解征收安置的需求，还能为市场提供约30.13万平方米的征收安置房，以及8.34万平方米的保障性租赁住房。此举将进一步丰富和完善“一张床、一间房、一套房”的多层次住房保障体系，为市民提供更加多元化、个性化的住房选择。
近年来，浦东新区在深入贯彻中央关于“构建租购同权住房制度”的战略部署和上海市委关于“完善住房保障体系”的具体要求下，持续加大工作力度，加快项目实施和机制创新。自“十四五”规划实施以来，浦东新区累计动工或筹措征收安置房项目面积达到569万平方米，有效保障了约2.8万户动迁家庭的住房需求。同时，累计完成保障性租赁住房的建设和筹措工作，共计12.76万套，并已向市场供应了8.6万套，从而确保了约15万人的安居乐业。目前，浦东新区已基本构建并完善了包括征收安置房、保障性租赁住房、廉租住房和共有产权住房在内的“四位一体”住房保障体系。此外，通过多渠道、多主体的方式筹措房源，逐步形成了“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，为市民提供了更加丰富、多元的住房选择。
本次开工的北蔡楔形绿地保障性租赁住房项目位于北蔡镇环业南路，项目重点瞄准张江科学城产业特色，为不同年龄段租客提供各类高品质租赁住房，同时也支持浦东及张江科学城北蔡产业社区的高精尖人才安家、乐业、圆梦。该项目设计户型有48平方米、68平方米、113平方米和122平方米四种，建成后将能提供1192套各类房源，满足多样化的居住需求。
“目前，浦东的保障性租赁住房从建设供应阶段逐步转到服务管理阶段，包括为租住者提供班车、社区配套等各种服务，提升社区管理水平，将基层社区的各项服务引入保障性租赁住房小区。”新区住宅发展和保障中心副主任盛斌介绍，目前浦东上“随申办”的保障性租赁住房项目有26个，社区管理覆盖了八成的项目。针对租客年轻人居多的特点，各个保障性租赁住房小区也积极开展了多种社区活动。
新区还不断加大对快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业家政、医护、建筑施工等一线基础公共服务从业人员的保障力度，全力推进新时代城市建设者管理者之家，已完成床位筹措供应6786张，总量全市第一。“今年将根据城中村改造推进做好租赁需求承接，继续扩大点位覆盖，加大供应力度，计划筹措床位3000张。” 盛斌表示。
在此期间，浦东新区在全市范围内率先发布了关于保障性租赁住房供应管理的细化文件，开创性地提出了负面清单和督查指标，构建了浦东保障性租赁住房的“123”全链条闭环监管体系，并进一步完善了“租、购、补、服”服务体系。同时，该区还建立了涵盖征收安置房“规划布局-开发建设-搭桥供应-清盘去化-余量监管”的“五环”制度体系，实现了全生命周期的闭环管理。展望“十四五”期末，浦东新区计划累计完成保障性租赁住房的建设和筹措12.9万套，供应10.7万套，征收安置房开工(筹措)面积达到621万平方米。针对符合申请条件的住房困难群体，浦东新区将确保“应保尽保”，为市民提供更加完善的住房保障。
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