普陀区中医医院改扩建工程正式取得了土地划拨批准文件

近期，普陀区中医医院迎来了历史性的时刻——其改扩建工程正式获得了土地划拨的批准文件。根据规划，医院将在原有基础上进行扩建，新增用地面积超过1000平方米，这将极大地提升医院的医疗设施和服务能力，更好地满足区域内居民对高品质医疗资源日益增长的需求。据悉，此次改扩建工程不仅是普陀区城市更新项目中的重要一环，更是首次在纯公益项目中以零星更新的形式进行，标志着该区在城市更新领域的创新实践。

普陀区中医医院作为上海市首家区级中医医院，自1982年落成以来，一直肩负着为区域提供中医诊疗服务的重任。随着时光的流转和社会对医疗资源需求的持续增长，医院面临着建筑设施老化、功能用房短缺、停车位紧张等一系列问题。这些问题不仅对医院的日常运营产生了制约，也限制了其发展潜力。因此，医院迫切需要通过升级改造，全面提升整体形象和服务能力，以满足日益增长的医疗需求。

如何能够在城市建成区有限用地范围内，既满足医院新的建筑空间、停车库等配套设施的需求，又兼顾绿地等公共开放空间功能?在中心城区，公益性项目用地紧张的难题始终是规划实施的一道难题。

结合项目实际，区规划资源局大胆尝试，决定“螺蛳壳里做道场”，选用零星更新模式因地制宜来实施更新方案。最终敲定保留医院原址并适度扩大医院范围，更新后医院用地面积将由约4596平方米拓展至约5628平方米。值得一提的是，项目创新性地将临近的1042平方米公共绿地一并纳入更新方案，将该公共绿地地下空间打开，实现“地上+地下”统一设计、结合建设，最大化利用土地资源，优化公益性功能布局。

在深入贯彻上海市城市更新政策指引的基础上，我们巧妙地运用政策工具箱中的多种策略，将原本分散的零星地块和边角地整合进更新项目中。通过实施地上地下的联动开发模式，我们不仅有效节约了宝贵的土地资源，还实现了空间布局的优化。更为重要的是，我们成功地将医疗设施与公共绿地有机结合，为市民带来了更加宜居的生活环境。区规划资源局的相关负责人在介绍这一项目时表示：“此次项目不仅为纯公益性项目的更新提供了可行的路径，还通过典型示范，为后续相关项目的推进积累了宝贵经验。” 展望未来，经过成功改造的区中医医院将显著提升区域医疗服务水平，更好地满足居民对高品质医疗资源的需求。这一项目的实施，无疑将为区域的高质量发展注入新的活力，持续推动区域医疗服务的进步。