上海市个人购房契税减税超6亿元 住房交易累计涉税申报约2.7万套

购房契税，是指在房屋买卖交易环节中，买方必须向国家缴纳的一种税费。作为一种财产转移税，它主要针对房地产产权的变动进行征收。随着楼市税收政策的调整已过去半月，其成效显著，交出了一份令人瞩目的成绩单。据国家税务总局上海市税务局最新消息，自12月1日至15日，上海市个人购房契税的减免金额已超过6亿元。在这段时间内，住房交易涉及的累计涉税申报数量约为2.7万套，与去年同期相比，同比增长了93.5%。这一数据充分体现了税收政策调整对房地产市场的积极影响。

进入11月尾声，我国及上海市相继发布房地产税收新政策，涵盖了契税、增值税及个人所得税税率的调整，此举显著减轻了房地产交易中买卖双方的税收负担。

契税税率下调政策为广大购房者带来福音。根据上海市税务局的最新数据，截至12月的前15天，上海市实施的新契税政策已使个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的契税减免接近6亿元，而对于购买140平方米以上家庭唯一住房和第二套住房的个人，契税减免也达到了7800万元。这一政策共计惠及了1.6万户家庭，切实减轻了他们的购房负担。

对增值税及个人所得税率的调整，使得房屋卖出者受益，有助于缓解市民在房屋置换过程中的经济压力。根据上海市税务局的统计，截至12月的前15天，仅针对有改善型住房需求的家庭，其出售的住房符合条件后，个人所得税累计减免金额已达4900万元。