招商蛇口上海公司10月来访5205组，认购237套比九月份提升一倍

　　招商蛇口在上海市场的在售项目数量众多，其销售中心的客流和新房的预订量均实现了显著增长。以10月16日为统计截止日期，招商蛇口上海分公司的访客总数达到5205批次，预订套数达237套，与上个月相比，访客数和成交套数均实现了超过100%的增长。

　　随着市场观望情绪的逐渐减弱，购房者的购房决策过程明显加快，从看房到最终成交的转化速度显著提升，成交周期也随之缩短。以招商上海时代潮派和上海招商臻境项目为例，原本的成交周期需要“沪七条”政策出台前的10至15天，现在仅需5至6天即可完成交易。同样，招商上海星耀翠湾和上海云湖壹号项目的成交周期，也从新政实施前的约20天缩短至目前的7天以内。此外，招商上海云澜湾项目在“沪七条”政策出台前，成交周期长达1个月以上，而现在成交周期已经缩短至10天以内。这些变化都反映出市场活力的增强和购房需求的活跃。

　　象屿地产目前在上海外环外在售楼盘较为集中，稳步承接了这一轮新政的利好。“客户们的看房热情度和购房积极性非常高。”象屿集团沪浙区域副总韩润极表示，在新政的刺激下，象屿远香湖、星耀翠湾、江湾悦府等项目热销不断，现场整体转化率提升了约2倍。位于浦东金桥的象屿联发·金海汀雲台项目国庆假期开放售楼处，单日来访量达300组至500组。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，当前上海楼市呈现积极态势，正持续发力，有效满足刚需及改善型购房者的需求释放。市场预期正在稳步向好，消费者信心显著增强。如今，购房的最佳时机已经到来，购房市场的活力也将持续攀升。在这一背景下，供求双方均呈现活跃状态，共同推动房地产市场呈现出“小牛”行情的势头。