30户居民百分百签约背后的＂杨浦解法＂：多元安置模式破冰老旧小区改造困局

2024年，曾两度启动未果的内江大板房项目首创“原址改建+协议置换”多元安置、“历年增量房源+征收剩余房源”统筹使用的改造模式，实现签约首日即100%生效，让延吉新村街道对于成套改造工作有了更加丰富的经验。

在首轮征询启动前，工作组十分重视居民知情权与参与权，通过召开居民代表座谈会、实地走访等方式，广泛收集居民意见，解答居民疑问。居委会和社区志愿者也积极配合，全面排查居民信息，建立详细台账，为改造工作提供了有力的数据支撑。

在首轮征询现场，工作人员为居民们耐心地答疑解惑，让居民们安心放心。当最后一户签约完成时，楼道里爆发出经久不息的掌声，30颗红色的星星在阳光映照下格外耀眼。

这来之不易的100%背后，是杨浦区十年磨剑的制度创新。区房管局制定形成《关于加快推进我区旧住房成套改造的实施意见》，创新开发的区级工作流程、补贴及奖励方案、增量房屋管理办法等杨浦特色“政策工具包”为项目提供全流程支撑。

更令居民安心的是改造全程透明化——征询进度表实时张贴在公告栏，首轮征询工作全程公开透明，从政策宣传到结果公示，每一步都严格遵循公平、公正的原则，让居民们清清楚楚、明明白白。

接下来，街道将携手相关单位全力推进二轮签约工作，让居民早日告别如今的窘迫生活，搬进功能完备、环境宜人的新家，从“住有所居”到“住有优居”，这栋见证城市变迁的老楼，正书写着人民城市建设的杨浦答卷。