静安区低效产业用地盘活攻坚：向存量土地要发展新动能

静安区规划资源局负责人告诉记者，静安区共有产业用地约3平方公里，以工业用地为主，总体开发强度低、税收效益低，但权属复杂，有央企、市属国企、区属国企和镇村企业、私企，且存在一定比例小于500平方米的产业用地。

老土地要“动一动”不容易。静安区上下发力，在摸清底数的基础上，静安区规划资源局及相关区级部门、各功能区管委会、各街镇等区级专班协同，逐地块排摸意愿、量身定做盘活路径、定期沟通协调推进，形成了每个地块的低效产业用地盘活处置的“一张图”和“一张表”，按照节点有序推进。

为让盘活的土地能最大化地发挥效应，静安区总结经验，形成了《静安区产业用地高质量利用的实施细则》，从产业空间规划实施、强化产业准入门槛、推进产业空间多样化供给等方面，制定了相关政策建议。

“盘活的低效用地要做什么，我们面向未来找答案。”静安区规划资源局负责人说，他们从未来经济、产业结构转型升级出发，提出科学的处置方案，促进碎片化的产业用地向职、住、服融合的新城区转型。

下一阶段，静安区将聚焦重点地区、重点项目，在产业用地盘活上持续发力，向存量土地资源要产业空间、要增长动力、要发展活力，让“好项目不缺土地、好产业不缺空间”。